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以前葉晨不知道上海這些大家族真的那么有錢,如今,一看張家出手,連那些大型國有房企都黯然失色的時候,就可以看得出他們的富裕。在張家拿下今年最高價地王的時候,主席臺上那位拍賣師繼續進行拍賣第二塊土地。這一塊土地,同樣位于浦東中心,但是,原來是一個工廠,但是,那個工廠已經搬遷,所以這一塊土地自然又是歸回浦東區政府的。這一塊地公頃,十萬平方米左右,按照兩萬五一平方底價來計算,這一塊地的總價底價在億元。雖然底價相比起剛才那塊地王少了許多,但是,因為土地面積少了許多的原因。這一塊土地,在那位拍賣師進行PPT詳細介紹后,然后每次以一個億的增價來加價拍賣。在一開始,就競拍得非常厲害。從那些中小學的房企開始競拍,再到萬科,保利地產那些為代表的國有房企在競拍,最后到上海這些大家族的競拍。從剛開始的億元,飆升到億元的時候,才逐漸少了許多競拍對手。但是,剩下的那些大型國有房企,還有上海那些大家族,同樣還沒有放棄,一直在進行競拍,在到了億元的時候,其實按照一平方來計算,已經超過剛才那塊地王每平方的價格了。讓葉晨沒想到的是,最后拿下這一塊地的是以沈家為代表,多家上海大家族聯合起來成功競拍下來。如果不是剛剛李勝天旁邊那位李氏集團旗下老總收到消息,沈家和其他幾大家族聯合起來競拍土地,然后聯合開發,葉晨還以為這沈家真的很有錢。第一塊,第二塊浦東的市中心土地都被上海的大家族拿下,輪到浦西中心那兩塊土地,位于黃浦區中心的土地,一塊在公頃,一塊在公頃,加起來和剛才第一塊地王的面積差不多。不過,剛才那兩塊地,其他人都沒有搶到,自然是把目光放到這兩塊地上,在主席臺那位拍賣師,開始詳細介紹完那塊公頃的土地后,開始進行競拍。底價總價在億元,每次增價加價競拍為億元,在李勝天示意下,旁邊那位老總開始以六十億直接喊價,其他人看過來的時候,在有人開始和他競拍,對方又將價格加到億元的時候,其他人都以為李氏集團瘋了。其他人每次最多都是加兩個億,而對方直接十個億來喊。在第三次還有人競拍的時候,那位老總直接喊道億元的時候,其他人以為李氏集團志在必得,所以并沒有再跟著和他競拍。在億的時候,李氏集團終于成功競拍拿下那塊地。雖然按照平均地價來計算,沒有超過剛才那兩塊,但是地價均價同樣四五萬一平方米,而且,這是在浦西那邊。而現在浦西的房價和浦東相比,實際上,還是有些差距。
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