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2章 : 競拍成功（第1頁）

以前葉晨不知道上海這些大家族真的那么有錢，如今，一看張家出手，連那些大型國有房企都黯然失色的時候，就可以看得出他們的富裕。在張家拿下今年最高價地王的時候，主席臺上那位拍賣師繼續進行拍賣第二塊土地。這一塊土地，同樣位于浦東中心，但是，原來是一個工廠，但是，那個工廠已經搬遷，所以這一塊土地自然又是歸回浦東區政府的。這一塊地公頃，十萬平方米左右，按照兩萬五一平方底價來計算，這一塊地的總價底價在億元。雖然底價相比起剛才那塊地王少了許多，但是，因為土地面積少了許多的原因。這一塊土地，在那位拍賣師進行PPT詳細介紹后，然后每次以一個億的增價來加價拍賣。在一開始，就競拍得非常厲害。從那些中小學的房企開始競拍，再到萬科，保利地產那些為代表的國有房企在競拍，最后到上海這些大家族的競拍。從剛開始的億元，飆升到億元的時候，才逐漸少了許多競拍對手。但是，剩下的那些大型國有房企，還有上海那些大家族，同樣還沒有放棄，一直在進行競拍，在到了億元的時候，其實按照一平方來計算，已經超過剛才那塊地王每平方的價格了。讓葉晨沒想到的是，最后拿下這一塊地的是以沈家為代表，多家上海大家族聯合起來成功競拍下來。如果不是剛剛李勝天旁邊那位李氏集團旗下老總收到消息，沈家和其他幾大家族聯合起來競拍土地，然后聯合開發，葉晨還以為這沈家真的很有錢。第一塊，第二塊浦東的市中心土地都被上海的大家族拿下，輪到浦西中心那兩塊土地，位于黃浦區中心的土地，一塊在公頃，一塊在公頃，加起來和剛才第一塊地王的面積差不多。不過，剛才那兩塊地，其他人都沒有搶到，自然是把目光放到這兩塊地上，在主席臺那位拍賣師，開始詳細介紹完那塊公頃的土地后，開始進行競拍。底價總價在億元，每次增價加價競拍為億元，在李勝天示意下，旁邊那位老總開始以六十億直接喊價，其他人看過來的時候，在有人開始和他競拍，對方又將價格加到億元的時候，其他人都以為李氏集團瘋了。其他人每次最多都是加兩個億，而對方直接十個億來喊。在第三次還有人競拍的時候，那位老總直接喊道億元的時候，其他人以為李氏集團志在必得，所以并沒有再跟著和他競拍。在億的時候，李氏集團終于成功競拍拿下那塊地。雖然按照平均地價來計算，沒有超過剛才那兩塊，但是地價均價同樣四五萬一平方米，而且，這是在浦西那邊。而現在浦西的房價和浦東相比，實際上，還是有些差距。